提案されたワンルーム物件の収支を、無料のオンライン診断で確認する

A. 公式サイトでは、診断・面談は無料と案内されています。ただし、実際に物件を購入する場合は、物件の購入費用やローンの返済、管理費・修繕積立金・税金などが別途かかります。診断を無料で提供している運営者の収益の仕組みは、公式サイトでは確認できませんでした。

A. 公式サイトのよくある質問では、知識がなくても相談でき、複雑な利回りの計算や収支のシミュレーションは、運営者がExcelで行うと案内されています。専門用語は極力使わず、データと図解で、基礎から説明するとのことです。

A. 公式サイトでは、可能と案内されています。業者の試算に、将来の家賃下落や修繕積立金の増額などが入っていない場合があるため、独自のExcelツールに落とし込んで、収支を診断するとのことです。

A. 公式サイトでは、元大手不動産会社に10年在籍した宅建士で、不動産会社200社以上を分析した、割高診断アプリの開発者と案内されています。これらは広告主自身の記載で、当サイトで裏付けを確認したものではありません。

A. 公式サイトのフッターには、物件の提案・売買・融資アレンジは、提携不動産会社が行うと案内されています。診断を受けたあとに、提携不動産会社から提案を受ける場合があるため、連絡の取り扱いや進め方は、申込前に公式サイトで確認してください。契約するかどうかは、ご自身で決められます。

A. 公式サイトでは、スマホ1台でZoomに参加できれば問題ないと案内されています。他社の提案資料(パンフレット・収支表など)があれば、事前に送ると、より深い分析ができるとのことです。自分でExcelを操作する必要はありません。

A. 広告主の案内では、年収500万円以上の安定した収入がある方が、目安として対象となりやすいとされています。これは、公式サイトでは確認できず、A8.netの案件ページの案内です。対象になるかどうかは、申込前に確認してください。

A. バナーに表示された広告主の数値で、公式サイトでは根拠を確認できませんでした。診断の結果や、読者の物件の利回りを示すものではありません。

A. 一般的に、空室による家賃収入の減少、家賃相場や物件価格の下落、金利の上昇によるローン返済の負担増、修繕積立金や管理費の値上がり、売却したいときに希望の価格で売れない可能性などがあります。収益や資産価値は保証されません。診断の結果も、将来の利益を保証するものではありません。